지식인 | SOTO

수수료 물고 그냥 부동산에서 하자고 하는 게 나을지, 그냥 이대로 계약하면 될지, 더 확인할 건 없을지 질문 드립니다. 조건 변경이 있어도 집주인과 직접 재계약하는 건 전혀 문제없습니다. 중개사는 새로운 임차인을 연결하는...

월세 계약 부동산 관련 답변드릴게요. 집앞에 적힌 보증금과 월세 가격이 괜찮아서 구경하려는 상황에서, 계약할 때 부동산을 끼는 것이 좋습니다. 부동산 중개사를 통하면 계약 과정이 더 안정적이고 법적 보호를 받을 수 있기...

부동산 매매계약서(또는 분양계약서)에 적는 주소는 보통 계약 당시 매수인의 주소이고, 이후 이사·전입신고로 주소가 변경되는 것은 흔한 일입니다. 대출 신청 시에는 은행에서 보통: 신분증상 현재 주소 주민등록등본상 현 주소...

부동산 매매 계약에서 부동산에 걸려있는 빚도 매수인에게 같이 넘어오나요? 저당권이 좀 어렵네요 그렇지 않습니다. 매도인은 매수인에게 명의를 이전할때 매매목적물 제한 및 담보물권을 깨끗히 하고 넘겨줄 의무가 있습니다...

집앞에 문에 보증금 월세 얼마 적혀있는곳 가격이 괜찮아서 구경할까하는데 만약에 계약하게되면 부동산 껴서 계약하는게 나을까요? 안하면 갑자기 나가라 하면 나가야될수있을까요? 전입은 안할거에요 집주인하고 계약서 따로...

월세 인상이 있었고 새 계약서를 작성하셨다면, 임대차 신고(국토교통부 부동산거래관리시스템)는 다시 하셔야 해요. 월세 변경이 생기면 변경 신고 대상이 되거든요. 신고 의무 지역이나 금액 기준은 관할 주민센터나 구청에서 한 번...

다만 보증금 증액에 따라 계약서를 새로 작성할 경우 부동산가서 계약 갱신, 확정일자 재신고 등 번거로운 절차가 생기기 때문에, 기존 계약서 내용은 그대로 유지하되, 증액 예정인 보증금 5% 대신 계약서와 별개로 현금 10만원...

부동산 계약금 10프로 납부했으나 개인사정으로 중도금 납부 날짜를 지키기 힘들 것 같아서 계약취소를 하려고 부동산에 말씀드렸더니 저는 계약금 10프로만 손해보면 된다고 생각했는데 특약사항에 계약불이행 시 발생하는 손해배상...

매도인의 동의가 없으면 법적으로 보호 안됩니다. 매수인이 중도금을 중개사에게 보관하려면 매도인의 동의서나 계약서 특약란에 해당내용을 기재 하는등 매도인의 객관적인 동의가 필요 합니다.

그리고 이미 부동산 실거래신고를 완료하셨다면 ‘부동산거래계약 변경신고’를 하시면 됩니다. 잔금 지급일은 부동산 거래신고사항에 포함되기 때문에 실제 잔금일을 변경했다면 기존 신고를 새로 하는 것이 아니라 기존 신고건에서...